22 серпня 2013
Відстрочено сплату податку на нерухоме майно з фізичних осіб до 2014 року. Прийняті зміни до статті 265 Податкового кодексу України дозволять зменшити податкове навантаження для фізичних осіб та не сплачувати податок на житлову нерухомість до встановлених меж незалежно від того, скільки квартир або будинків перебуває у власності. Обчислення суми податку здійснюється за підсумком житлової площі всіх об’єктів нерухомості, яка перебуває у власності фізичної особи.
Отже, відповідно до прийнятих Законом України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо об`єктів нерухомості” від 4 липня 2013 року №403 змін у наступному році передбачається перегляд розмірів житлової нерухомості, на яку поширюватиметься пільга.
Людина на сплачуватиме податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, якщо вона є власником квартир сумарною житловою площею не більше 120 квадратних метрів, будинків- 250 квадратних метрів, квартир і будинків разом – 370 квадратних метрів. Для порівняння: раніше податок нараховувався на кожен об`єкт нерухомості окремо, а право скористатися пільгою з податку дозволялося лише на один з об`єктів нерухомості.
Таким чином, згідно нового порядку у разі наявності у фізичної особи більше одного об’єкта оподаткування, в тому числі різних видів (квартир, житлових будинків або квартир і житлових будинків), база оподаткування обчислюється виходячи з сумарної житлової площі таких об’єктів з урахуванням норм підпункту 265.4.1 пункту 265.4 Кодексу. Отже, ставки податку буде диференційовано:
не більше 1 відсотка мінімальної зарплати - для власників квартир, житлова площа яких не перевищує 240 квадратних метрів і власників будинків, житлова площа яких не перевищує 500 квадратних метрів.
1 відсоток мінімальної зарплати для різних об`єктів житлової нерухомості, сумарна житлова площа яких не перевищує 740 квадратних метрів. 2,7 відсотка мінімальної зарплати буде застосовуватися у разі перевищення зазначених обмежень.
Отримані громадянами в цьому році про сплату податку не нерухоме майно мають бути використані лише для звірки кількості об`єктів нерухомого майна та її площі. Сплачувати за вказаними повідомленнями не потрібно. Крім того, сплачені в цьому році кошти можуть бути зараховані в рахунок сплати податку у 2014.
Ольга Хмелевська Начальник відділу обслуговування платників податків Чернігівської ОДПІ ГУ Міндоходів у Чернігівській області
Людям із порушенням зору
